بورس ریپورت - اخبار و آموزش و مقالات بورس،بورس،اخبار بورس،آموزش بورس،خبر اقتصادی،پول،پول و بورس،سرمایه گذاری در بورس،بورس ایران،بورس تهران،بورس مشهد،اخبار پدیده،اخبار علمی آموزشی فرهنگی

املاک تجاری همچنان در رکود|ثشرق ملک تجاری احداث نمی کند

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

املاک تجاری همچنان در رکود|ثشرق ملک تجاری احداث نمی کند

انتظار بر آن است که در ابتدای سال ۹۷ ، تعطیلات نوروزی و ماه مبارک رمضان دو وقفه زمانی در بازارهای داخلی ایجاد کنند . دو وقفه ای که اغلب و به شکل سنتی اجازه قوت گرفتن جبهه عرضه و تقاضا را به طور جدی نمی دهد .

به گزارش رادیوسهام ، پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۷ چندان کار ساده ای نخواهد بود ، از یک سو نهاده های تولید مسکن افزایش قیمت یافته و انتظار برای تورم در سال جاری صعودی است و از سوی دیگر احتمال افزایش نرخ سود سپرده ها با رشد نرخ تورم ، می تواند مجددا این بازار را با رکود مواجه کند.

افزایش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در مشهد

مهدیه پردل مدیر فروش شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق «ثشرق» در تشریح وضعیت بازار مسکن گفت: در چند ماه اخیر قیمت مسکن به خصوص در شهر تهران، افزایش داشته است. در شهر مشهد هم ( پروژه های ثشرق در مشهد می باشد) املاک مسکونی در برخی نقاط رشد قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی را تجربه کرده اند.

البته این افزایش قیمت شامل همه مناطق نبوده و بیشتر املاک مسکونی در مناطق خاصی از شهر و با متراژ زیر ۱۰۰ متر و قیمت پایین تر مورد اقبال قرار گرفته اند؛ اما در کل می توان گفت بازار مسکن با افزایش تقاضا و افزایش قیمت ها تا حدودی از رکود فاصله گرفته و سررسید تسهیلات وام مسکن هم به این شرایط کمک کرده است.

افزایش نرخ سود ، تقاضای مسکن را کم کرد / رشد قیمت مسکن در سال ۹۷ ، ۱۵ تا ۲۰ درصد خواهد بود

پردل در خصوص افزایش نرخ سود اوراق سپرده بانکی به ۲۰ درصد و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت : در روزهای اخیر افزایش نرخ سود اوراق سپرده های بانکی تا حد زیادی از تب و تاب بازار مسکن کاسته و تعطیلات نوروز و ماه مبارک رمضان، در مرداد ماه ۹۷ شاهد دوره بعدی تحرک بازار مسکن باشیم. با این حال، کماکان بازار مسکن با مازاد عرضه نسبت به تقاضا همراه بوده و کشش افزایش قیمت بیش از نرخ تورم نداشته و در نهایت، بازار مسکن در سال ۹۷ رشد قیمت ۱۵ تا ۲۰ درصدی خواهد داشت.

املاک تجاری همچنان در رکود / ثشرق ملک تجاری احداث نمی کند

مدیر فروش شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق در خصوص وضعیت املاک تجاری عنوان کرد : تحرک تقاضا و افزایش قیمت، فقط مختص به املاک مسکونی بوده و املاک تجاری همچنان با رکود دست و پنجه نرم می کنند. به سبب همین رکود املاک تجاری، شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق ، احداث واحدهای تجاری را متوقف کرده و دیگر پروژه تجاری اجرا نخواهیم کرد. پروژه های مسکونی شرکت، برای اقشار متوسط احداث شده و از رونق ایجاد شده منتفع خواهیم شد. پروژه هایی هم در بخش مسکن دوم و بازسازی بافت فرسوده در دست انجام می باشد .

با در نظر گرفتن چشم انداز روشن مسکن در سال آینده، تلاش می شود با واگذاری پروژه های آماده فروش، پروژه های جدید مسکونی در این مجموعه تعریف شده و افت سودآوری سال های اخیر جبران شود.

منبع: بورس۷

نوشته املاک تجاری همچنان در رکود|ثشرق ملک تجاری احداث نمی کند اولین بار در اخبار بورس بخوانید

دیدگاه کاربران انتشار یافته : 0 - در انتظار بررسی : 4
    • دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
    • دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.