بورس ریپورت - اخبار و آموزش و مقالات بورس،بورس،اخبار بورس،آموزش بورس،خبر اقتصادی،پول،پول و بورس،سرمایه گذاری در بورس،بورس ایران،بورس تهران،بورس مشهد،اخبار پدیده،اخبار علمی آموزشی فرهنگی

بورس تهران

کتاب “دانشنامه بورس کالای ایران” منتشر شد

دسته بندی : بورس تهران تاریخ : چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۷

کتاب "دانشنامه بورس کالای ایران" به قلم حامد سلطانی‌نژاد و مهدی حاجی ‌وند در ۳۶۴ صفحه توسط انتشارات بورس منتشر و در جریان یازدهمین نمایشگاه بورس، بانک و بیمه رونمایی شد.

در راستای تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی و شعار سال ۹۷ و به منظور تامین مالی شرکت آرین ماهتاب گستر، سلف موازی استاندارد برق در بورس انرژی ایران عرضه خواهد شد.

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

چرا قیمت مسکن نجومی شد؟|نگاهی به وضعت بازار مسکن و آینده آن

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با تحولات محسوسی روبه رو شده است. عده ای می گویند خروج مسکن از رکودآغاز شده است، عده ای نیز این موضوع را تائید نمی کنند. در این بین نگرانی‌هایی درباره آشفتگی‌های احتمالی در بازار وجود دارد. با آغاز سال ۹۷ به عقیده برخی فعالان بازار قیمت مسکن در مسیر غیرمنطقی در حال افزایش است که می‌تواند بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد.

به گزارش رادیوسهام ، اخیرا دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گزارش وضعیت بازار مسکن تهران در دو ماه پایانی سال گذشته (بهمن و اسفند) را منتشر کرده که حاوی آمار و اطلاعات جالب توجهی است. بر اساس این گزارش در بهمن ماه سال گذشته ۱۸ هزار و ۶۹۲ واحد مسکونی معامله شد که نسبت به دی ماه پارسال ۳ درصد کاهش، ولی نسبت به بهمن ماه سال ۹۵ معادل ۱۶.۷ درصد افزایش داشته است. بیشترین تعداد معامله مسکن در منطقه ۵ تهران با ۲ هزار و ۲۷۵ فقره معامله بود و کمترین میزان خرید و فروش مسکن نیز در منطقه ۱۹ پایتخت با ۱۱۰ فقره معامله به ثبت رسید. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه در تهران ۵ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان بود که نسبت به دی ماه سال گذشته ۵.۱ درصد و نسبت به بهمن سال ۹۵ معادل ۲۰.۶ درصد افزایش داشته است. میانگین قیمت در منطقه یک تهران در بهمن ماه پارسال ۱۱ میلیون و ۵۷۰ هزار تومان بود که بالاترین قیمت در میان مناطق ۲۲ گانه پایتخت به حساب می‌آید کمترین رقم در این شاخص را منطقه ۱۸ تهران با متری ۲ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان به دست آورد. بیشترین رشد قیمت در منطقه ۵ با ۳۶.۶ درصد افزایش نسبت به بهمن ماه سال ۹۵ رخ داد و کمترین افزایش قیمت در منطقه ۲۰ با رشد ۱۰.۸ درصد بود. بر اساس گزارشی که وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در آخرین ماه سال گذشته در تهران منتشر کرده، قیمت مسکن در پایتخت باز هم رشد داشته و به میانگین هر متر مربع ۵ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسید. این میزان رشد در مقایسه با بهمن ماه پارسال ۴.۲ درصد و نسبت به اسفند ماه سال ۹۵ معادل ۲۶ درصد افزایش بوده است. همچنین میانگین قیمت هر متر مربع در منطقه یک در این ماه باز هم با رشد مواجه بود و از ۱۱ میلیون و ۵۷۰ هزار تومان در بهمن ماه به ۱۲ میلیون و ۱۷۰ هزار تومان در اسفند ماه افزایش یافت. همچنین منطقه ۵ همچنان در اسفند ماه رکورددار افزایش قیمت نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن (اسفند ۹۵) بود که به رشد بی سابقه ۴۱.۲ درصد رسید. کمترین میزان افزایش قیمت در منطقه ۱۸ تهران معادل ۱۰.۶ درصد رخ داد. این آمار‌ها به نوعی بیانگر رشد بازار مسکن در دو ماه پایانی سال گذشته است. در آمار‌های کلی سال گذشته نیز وضعیت همینگونه است. در سال ۹۶ در تهران ۱۸۴ هزار و ۴۴۰ واحد مسکونی خرید و فروش شد که نسبت به سال ۹۵ معادل ۱۲ درصد افزایش داشته است. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در سال گذشته ۴ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان بود که نسبت به سال قبل از آن ۱۰.۸ درصد رشد داشته است. ارزش کل بازار مسکن ایران در سال ۹۶ رقمی معادل ۸۱ هزار و ۷۶۰ میلیارد تومان بود که نسبت به سال ۹۵، معادل ۲۷.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.

با آغاز سال ۹۷ بازار مسکن شرایط سال گذاشته را ادامه داد.

آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از وضعیت تحولات بازار مسکن در فروردین ماه ۹۷ نشان می‌دهد، میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان در معاملات مسکن انجام شده در ماه آغازین بازار مسکن ۹۷، به ۵ میلیون و ۵۸۴ هزار تومان رسید که نسبت به ماه گذشته-اسفند ۹۶-با ریزنوسان منفی زیر یک درصد(کاهش ۸. ۰ درصدی) همراه بوده است؛ این اتفاق عملا نشان دهنده ثبات نسبی قیمت مسکن در اولین ماه امسال در مقایسه با آخرین ماه سال گذشته است. فروردین امسال بازار معاملات مسکن با همان سطح قیمتی پایان سال گذشته آغاز به کار کرد و عملا میانگین قیمت مسکن در این ماه در مقایسه با اسفند سال گذشته دچار نوسان محسوس نشد. با این حال برخی هشدار می‌دهند اتفاق دیگری می تواند رونق نسبی بازار را تحت تاثیر قرار دهد. روزنامه دنیای اقتصاد در گزارش روز دوشنبه خود درباره بازار مسکن نوشته است “انتظار افزایش قیمت از سوی مالکان آپارتمان‌های نوساز موجب شده قیمت پیشنهادی این گروه از املاک به حدی افزایش یابد که بسیاری از متقاضیان خرید نوساز در روز‌های اخیر، از جست‌وجوی این واحد‌ها صرف‌نظر کنند. “ هم چنین افزود: «بازار کنونی کشش افزایش قیمت زیادی ندارد و با توجه به قرار گرفتن در آستانه ماه رمضان و کاهش موقت معاملات، این شیوه قیمت‌گذاری به روند حرکت بازار در مسیر رونق لطمه می‌زند، اما سازنده‌ها اصرار دارند قیمت پیشنهادی واحد‌های نوساز خود را بین چند ۱۰۰ هزار تا بعضا یک میلیون تومان نسبت به آخرین معامله انجام و ثبت شده در اسفندماه افزایش دهند.» این روزنامه تاکید کرده است، این وضعیت شامل خانه‌های در مناطق لوکس یک و دو و سه نمی‌شود و “سازنده‌ها در مناطق لوکس با درسی که از دوره رکود گرفته‌اند، می‌دانند که نباید به قیمت‌گذاری نجومی روی بیاورند و در‌صورتی به سود خود می‌رسند که متناسب با ارزش واقعی ملک، آپارتمان خود را قیمت‌گذاری کنند.”

رکود ادامه دارد/ بحران ارز عامل افزایش قیمت مسکن است

فرهاد بیضایی تحلیلگر بازار مسکن گفت: «با اینکه گفته می‌شود بازار مسکن از شرایط رکودی خارج شده است، موافق نیستم. اتفاق تازه‌ای در این بازار رخ نداده است. چند عامل باعث افزایش قیمت و بالا رفتن تقاضا در بازار شده است. مهمترین عامل افزایش نرخ ارز است. وقتی نرخ ارز افزایش یابد، افراد برای حفظ دارایی هایشان به بازار‌های دیگر مثل بازار سرمایه یا بازار مسکن روی می‌آورند، این باعث افزایش تقاضا می‌شود که در نتیجه آن قیمت‌های هم افزایش می‌یابد.» او افزود: «خود افزایش ارز هم اثری روانی بر بازار دارد. از سوی دیگر افزایش قیمت نهاده‌های تولید هم بر افزایش کلی قیمت مسکن اثرگذار بوده است. اگر قرار باشد که افزایش قیمت تداوم داشته باشد همچنان بستگی به همین موارد دارد. اگر قیمت ارز و نهاده‌های تولید افزایش یابد، مسکن نیز گران‌تر می‌شود.» این تحلیلگر بازار مسکن معتقد است: «در حال حاضر فشار تقاضا در بازار مسکن وجود دارد. متاسفانه در سال‌های اخیر عده‌ای به اشتباه در گوش دولت زمزمه کردند که ما تعداد زیادی خانه خالی داریم و این یعنی عرضه بیش از تقاضاست و بازار نیازمند عرضه بیشتر ندارد. در حالیکه چند نکته وجود دارد، ممکن است این ادعا درباره برخی مناطق درست باشد، اما درباره کل تهران و کل کشور این ادعا درست نیست. در بسیاری از مناطق تهران و دیگر شهر‌های کشور تعداد خانه‌های خالی اندک است و عرضه با تقاضا متناسب نیست.» بیضایی با بیان این که “در تابستان سال گذشته تقاضا اوج گرفت” افزود: “افزایش نرخ اجاره باعث شده عده‌ای از اجاره نشینان به این فکر افتادند که خانه بخرند تا بلکه از زیر بار فشار سنگین اجاره خانه رها شوند. به این ترتیب این فشار افزایش اجاره مسکن افزایش تقاضا را در پی داشت.” این کارشناس اقتصادی در پاسخ به این پرسش که آیا افزایش نرخ مسکن در سال جاری مانند سال گذشته تداوم خواهد یافت؟ گفت: “افزایش قیمت وجود خواهد داشت، اما بعید است که مانند سال گذشته باشد. “ او درباره اینکه گفته می‌شود بازار مسکن از رکود خارج شده است اظهار کرد: «نه تقاضا و نه عرضه از رکود خارج نشده است. تقاضا افزایش اندکی یافته است، اما صدور پروانه‌های ساختمانی همچنان کم است. رونق باید در حوزه عرضه خودش را نشان دهد و بتواند صنایع مرتبط را به حرکت در آورد. این که افزایش معامله و افزایش قیمت رخ می‌دهد نشان دهنده خروج از رکود نیست. ممکن است کسب و کار مشاورین املاک رونق پیدا کرده باشد، اما باید دید در صنایع وابسته چه اتفاقی رخ داده، آیا اشتغال افزایش پیدا کرده است؟ اگر از این زاویه به موضوع نگاه کنیم هنوز زود است که از رونق در بازار مسکن صحبت کنیم.» بیضایی در پاسخ به این سوال که چرا مالکان قیمت‌های بالایی برای املاک خود پیشنهاد می‌دهند، گفت: «این به خاطر افزایش نرخ ارز است. به عنوان مثال یک مالک اینگونه با خود حساب و کتاب می‌کند که ملکش دو میلیارد تومان می‌ارزد و این معادل ۱۰ خودرو اسپورتیج بوده است، حالا با افزایش قیمت اسپورتیج این مالک هم به همان نسبت قیمت ملکش را افزایش می‌دهد. در واقع او بر مبنای وضعیت ارزش پول ملی قیمت ملکش را تغییر می‌دهد. مثلا در منطقه‌ای زمانی که دلار هزار تومان بود قیمت هر متر خانه دو میلیون تومان بود با افزایش قیمت دلار به سه هزار تومان قیمت خانه نیز به شش میلیون تومان در آن منطقه رسید. در واقع ارزش واقعی ملک ثابت ماند، ولی با کاهش ارزش پول ملی این قیمت‌ها افزایش یافت. الان هم شرایط همین است.» منبع: فرارو

نوشته چرا قیمت مسکن نجومی شد؟|نگاهی به وضعت بازار مسکن و آینده آن اولین بار در اخبار بورس بخوانید

افزایش قیمت طلای جهانی پس از ریزش سنگین

دسته بندی : بورس تهران تاریخ : چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۷

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

 افزایش قیمت طلای جهانی پس از ریزش سنگین

قیمت طلا در معاملات روز سه‌شنبه اندکی افزایش یافت اما با قوی ماندن دلار آمریکا و کاهش نگرانی‌های ژئوپلتیکی که تقاضا برای خرید این فلز ارزشمند را محدود کرد نزدیک به پایین‌ترین قیمت دو هفته گذشته ایستاد.

به گزارش رادیوسهام ، هر اونس طلا برای تحویل فوری در بازار سنگاپور پس از طی روند کاهشی در سه روز معامله گذشته، در معاملات روز جاری ۰.۱ درصد افزایش یافت و به ۱۳۲۵.۸۱ دلار رسید.

در بازار آمریکا، هر اونس طلا برای تحویل در ژوئن ۰.۳ درصد افزایش یافت و به ۱۳۲۷.۸۰ دلار رسید. بهای معاملات این بازار روز دوشنبه با ۱۴.۳۰ دلار یا ۱.۱ درصد افزایش، در ۱۳۲۴ دلار بسته شد.

به گفته جان شارما، اقتصاددان بانک ملی استرالیا، طلا تحت تاثیر ریسک‌گریزی و ریسک‌پذیری بالا و پایین می‌رود. تصور می‌رود این فلز ارزشمند در کوتاه مدت با فشار کاهشی بیشتری مواجه شود.

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

خروج بانک‌ها ازفعالیت‌های غیربانکی|واگذاری تامین سرمایه‌ها دربورس

مدیرکل اقتصادی مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرد: سهام دولت در بانک ها و بیمه ها باید واگذار شود.

به گزارش رادیوسهام به نقل از خانه ملت، محمد قاسمی در نشست علنی امروز (سه شنبه ۴ اردیبهشت) مجلس در خصوص بررسی گزارش وزارت اقتصاد و بانک مرکزی درباره مواد ۱۶ و ۱۷ قانون رفع موانع تولید گفت: باید ۴ کار مشخص در حوزه واگذاری اموال بانک ها صورت می گرفت که بر این اساس باید سالانه ۳۳ درصد اموال مازاد و مستقلات بانک ها واگذار می شد. همچنین بانک ها باید از تمامی فعالیت‌های غیربانکی خارج شوند.

مدیرکل مرکز پژوهش های مجلس ادامه داد: باید آن بخش از سهام دولت در بانک ها و بیمه ها که واگذار نشده، واگذار شود و همچنین حاکمیت شرکتی طبق سند وزارت اقتصاد لحاظ شود، دولت ظرف چند سال گذشته در رابطه با تشخیص مازاد بودن اموال بانک ها دستورالعملی تهیه کرده و معیار، برای اموال مازاد تعیین شده، اما اشکالاتی وجود داشت چرا که اطلاعات بانکی درباره اموال وجود ندارد، بنابراین باید به این موضوع توجه شود.

تشخیص غیرقانونی بودن اموال بانک ها

قاسمی تصریح کرد: در خصوص تشخیص غیرقانونی بودن اموال بانک ها، دستورالعمل با تاخیر ارائه شده که باید مورد توجه قرار بگیرد. بحث دیگر اینکه در خصوص واگذاری باقیمانده سهام دولتی بانک ها اقدامی صورت نگرفته است. در بحث استقرار حاکمیتی شرکت در بانک نیز هنوز مصوبات اجرایی نشده است.

چشم انداز آتی بازار سرمایه مثبت است

دسته بندی : بورس تهران تاریخ : چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۷

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

چشم انداز آتی بازار سرمایه مثبت است

به گفته مهری، آینده بازار سرمایه با توجه به شرایط فعلی بازار و محدودیت هایی که برای ارز و جلوگیری از قاچاق قایل شده اند، وضعیت بهتری خواهد داشت و تا آخر سال نیز اوضاع بهتر می شود.

به گزارش رادیوسهام ، مدیرعامل کارگزاری مفید، چشم انداز آتی بازار سرمایه را با توجه به سیاست های اخیر ارزی دولت مثبت ارزیابی کرد.

هادی مهری ، گفت: آینده بازار سرمایه با توجه به شرایط فعلی بازار و محدودیت هایی که برای ارز و جلوگیری از قاچاق قایل شده اند، وضعیت بهتری خواهد داشت و تا آخر سال نیز اوضاع بهتر می شود.

وی در پاسخ به این سوال که با وضعیت ارزی امروز آیا شرکت های “صادرات محور” دچار مشکل نخواهند شد، گفت: خیر . چون اینها مواد اولیه خود را پیش از این بر اساس دلار مبادله ای می گرفتند ولی فروش آنها زیاد بود و حاشیه سود بالایی داشتند. بنابراین، در نهایت ممکن است حاشیه سود اینها کاهش پیدا کند و زیاد متضرر نخواهند شد.

دانلود آهنگ اویناییم تویوندا علی پرمهر بزودی

دسته بندی : بورس تهران تاریخ : چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۷

دانلود آهنگ جدید علی پرمهر اویناییم تویوندا بزودی…

Download The Music of Ali Pormehr Called Oynayim Toyuonda Coming Soon

🕰 تا مدتی دیگر آهنگ زیبا و جدید خواننده پرطرفدار کشورمان علی پرمهر به نام اویناییم تویوندا را دانلود کنید

109004710 1 - دانلود آهنگ اویناییم تویوندا علی پرمهر بزودی

🕬 بزودی این آهنگ منتشر میشود 🕬

♫ دانلود آهنگ های علی پرمهر ♫

دوستانتان را از پخش این آهنگ مطلع سازید

🗣 در نفیس موزیک اخبار جدیدترین قطعه آهنگ های خوانندگان خوب ایران را بیابید و از زمان انتشار آن مطلع شوید 🗣

دانلود آهنگ اویناییم تویوندا علی پرمهر

نوشته دانلود آهنگ اویناییم تویوندا علی پرمهر بزودی اولین بار در دانلود آهنگ جدید. پدیدار شد. http://NafisMusic.Ir

دانلود آهنگ جديد فریناز در هوایت با ۲ کیفیت و متن آهنگ

دسته بندی : بورس تهران تاریخ : چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۷

دانلود آهنگ جدید فریناز در هوایت

🎵 در این ساعت از نفیس موزیک آهنگ جدید و شنیدنی فریناز به نام در هوایت را دانلود نمایید

Free Download The New and Amazing Song of Farinaaz Called Dar Havayat From NafisMusic at this moment

دانلود آهنگ در هوایت از فریناز با ۲ کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰ همراه با متن آهنگ 🎤

دانلود آهنگ فریناز در هوایت - Farinaaz Dar Havayat

مخاطبین محترم رسانه ی نفیس موزیک آهنگ جدید فریناز در هوایت را در ادامه به رایگان و با سرعت بالا با ۲ کیفیت دانلود کنید

متن آهنگ در هوایت از فریناز هم در ادامه مطلب است

♫ دانلود آهنگ های فریناز ♫

خوشحال میشویم این آهنگ با عنوان دانلود آهنگ جدید فریناز در هوایت را به اشتراک بگذارید.

متن آهنگ فریناز , در هوایت

🎶 باعث افتخار ماست نظرتان را در مورد آهنگ جدید فریناز در هوایت بدهید 🎶

دانلود آهنگ جديد تسویه ساب رهی با متن و کیفیت عالی

دسته بندی : بورس تهران تاریخ : چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۷

دانلود آهنگ جدید تسویه ساب رهی

همینک آهنگ زیبا و جدید🎷رهی تسویه ساب🎷برای دانلود شما عزیزان آماده شده است

Download The New Music of Rahi Called Tasviesab From NafisMusic For You

دانلود آهنگ رهی تسویه ساب با کیفیت های ۱۲۸ و ۳۲۰ با پخش آنلاین با متن آهنگ

دانلود آهنگ جدید تسویه ساب رهی

مخاطبین محترم رسانه ی نفیس موزیک آهنگ جدید تسویه ساب رهی را در ادامه به رایگان و با سرعت بالا با ۲ کیفیت دانلود کنید

متن آهنگ و پخش آنلاین آهنگ تسویه ساب از رهی هم در ادامه مطلب است

♫ دانلود آهنگ های رهی ♫

خوشحال میشویم این آهنگ با عنوان دانلود آهنگ جدید تسویه ساب رهی را به اشتراک بگذارید.

♬ متن آهنگ رهی , تسویه ساب

♩ خیلی خوشحال میشیم دیدگاهتان را درباره آهنگ جدید رهی تسویه ساب بدهید ♩

دانلود آهنگ خاکستر امین حبیبی بزودی

دسته بندی : بورس تهران تاریخ : چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۷

دانلود آهنگ جدید امین حبیبی خاکستر بزودی…

Download The Music of Amin Habibi Called Khakestar Coming Soon

🕰 تا مدتی دیگر آهنگ زیبا و جدید خواننده پرطرفدار کشورمان امین حبیبی به نام خاکستر را دانلود کنید

آهنگ خاکستر امین حبیبی بزودی

🕬 بزودی این آهنگ منتشر میشود 🕬

♫ دانلود آهنگ های امین حبیبی ♫

دوستانتان را از پخش این آهنگ مطلع سازید

🗣 در نفیس موزیک اخبار جدیدترین قطعه آهنگ های خوانندگان خوب ایران را بیابید و از زمان انتشار آن مطلع شوید 🗣

دانلود آهنگ خاکستر امین حبیبی

نوشته دانلود آهنگ خاکستر امین حبیبی بزودی اولین بار در دانلود آهنگ جدید. پدیدار شد. http://NafisMusic.Ir